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买腰线房到底好不好呢?听听过来人的建议,避

发布时间:2019-09-02 17:08人气:

  买房是人生大事,除了房价是大家都关心的之外,房子的楼层选择也是很多人在买房时会重点斟酌的事情,而随着城市建设的逐步提高,为了美观,很多开放商会在楼体上做些设计,因此也就诞生出了一种新的户型“腰线房”,可能很多人还都不太清楚腰线房是什么,今天咱们就来详细说说。

腰线房

  腰线房指的是为了装饰住宅而设计的弯梁,通常是每隔几层就会突显出来,可以从视觉上起到分隔的效果,尽管看上去比较美观,但是很多人在买房时对于腰线房的争议还是比较大的,有的人比较钟情,而有的人则是不愿意买这个位置,更有买房不买腰线房的说法,那么究竟是为什么呢?

  通常,不喜欢腰线房的人主要是因为以下几个原因:

1.安全方面

腰线房

  腰线房因为是突出的房型,所以会多出很多平台,对于一些比较低的楼层而言,小偷可以直接在上面落脚,能在上面行走,为偷盗者提供了便利,反而增加了安全隐患,而如果加上小区本身的卫生条件也比较差的话,也会容易老鼠肆虐。

2.卫生方面

 

  因为多出了一块,所以遇到雨雪刮风的天气,所以就避免不了会积攒很多灰尘和脏东西,甚至还有可能会遇到高空坠物掉在阳台上,那么清理起来就十分麻烦了。

3.采光方面

 

  一般来说,有腰线存在的楼层会多出半堵墙,虽然可能对于有小孩的家庭比较安全,但是这堵墙会占据窗户的空面,对于采光会一定程度上有所影响,如果本身就是采光不好的楼层,那么影响就会更严重了。

4.渗水方面

 

  腰线房多突出的那部分,必然会受到更多的风吹雨淋,所以会存在积水的问题,而如果是防水没做到,那么遇见雨天加刮风,雨水也就很容易吹进室内来了,造成家里渗水的问题,增加了清洁的负担。

 

  当然,腰线房也并非一无是处,其实还是有优点的,这样设计肯定也有它存在的道理。首先,多出的部分可以让阳台看上去更加宽阔,平时喜欢种草养花的朋友也可以利用这片区域打造个空中小花园。其次,腰线造型在设计时基本都会使用保温隔热的材料,有些遮挡也能避免太阳的直射,冬季和夏季居住会更加舒适一些。

 

  现如今,很多房产项目都是期房,购买时并不会了解到房子是不是腰线房,所以如果我们不希望买到腰线房,就需要在仔细询问清楚,不过也有腰线房直接观察沙盘就可以看出来的。而为了解决采光的问题,很多开放商在工程上回选择把腰线做的窄一些,还会加些弧度,尽可能避免采光和积水的问题。

 

  总的来说,腰线房确实弊大于利,如果实在不喜欢,就需要在买房时询问观察清楚,不要因为图便宜而吃后续维修的亏。

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